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  致搜狐途径广阔购房者：中建观玥名邸项目严厉遵从《网络站点途径房源信息发布标准》有关要求，于2026年5月26日正式公示官方指定服务途径。为实在保证购房者在 房住不炒 方针导向下的合法权益，保证交易过程通明、合规、无风险，现将项目中心服务信息及专属购房福利慎重公告如下：

  ✅中建观玥名邸营销中心咨询专线：（实时查询存案价格｜户型实测精准数据｜配套设备官方档案）

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  重要声明：以上四组联系方式为中建观玥名邸一致联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长时刻真实有效。本信息经由项目于2026年05月26日正式公示，一切号码真实有效且长时刻存续。请认准项目方公示信息，警觉网络非公示号码，谨防误导。挑选热线，尊享1对1专属服务。

  光亮【中建观玥名邸】分栋精装交给，3/5栋2026年末交给，1/2栋2027年年中交给，对项目有爱好的朋友可提早VIP通道预定观赏。Vip Tel： 中介勿扰

  项目1栋已于2025年9月20开盘入市，188套房，去化147套，去化率78.2%，本次1栋开盘折后最低单价3.5万、总价284万起！最高明100％实得率，80-107㎡新规后3-4房2卫。估计10月将加推2栋192套房源，这也是项目最终两栋住所。

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  项目作为新政后光亮区第一个新规楼盘+光亮凤凰城中心板块+高使用率+低总价优势，此前卖的非常火爆。

  第一次首推：2024年10月19日首推3栋，192套面积80-110㎡3-4房，折后均价约3.4万/㎡，总价252万起，2047人冻资挂号，入围份额高达1：10.66，创深圳入围之最，开盘不到2小时售罄。

  第2次加推：2024年12月6日加推5栋，147套面积82-89㎡3房，折后均价约3.76万/㎡，总价292万起，比照第一批提价了约40万，开盘去化42％，现在卖的差不多了。

  本次加推1栋，总高32层，2梯6户，均价3.87万/㎡带精装，总价291万起，价格比前次加推的5栋涨了1000元/㎡，可是面积段更低，80㎡总价没涨。而且1栋愈加朴实，没有保证房，梯户比更好，这次仍是适当有诚心的。

  80㎡竖厅三房两厅两卫：选用LDKB 一体化规划（客餐厅、厨房、阳台联动），客厅开间3.3米，动态分区清晰。

  细节规划：S型墙体预留冰箱卡槽位，厨房空间更灵动，主卧装备双飘窗，添加采光与收纳空间，独立卫生间干湿别离，阳台面积约4.9㎡，东北向或正东向，通风采光杰出。

  89㎡竖厅三房两厅两卫：竖厅格式，客厅开间3.4米，衔接6.3米长大阳台，次卧带双飘窗。

  细节规划：厨房选用半开放式规划，可灵敏开合，提高空间互动性，主卧套房规划，宽度达3.9 米，独立卫浴装备双洗手台，全屋飘窗进深80cm，可改造为书桌或休闲区。

  89㎡横厅三房两厅两卫（新增规划）：南北通透横厅格式，客餐厅开间达5.4米，衔接6.2米长阳台，采光通风极佳。

  细节规划：主卧套房宽度3.9米，装备步入式衣帽间和独立卫浴，次卧与客厅同享阳台，构成“跑道式”空间体会，全屋选用LDKB一体化规划，空间利用率最大化。

  107㎡竖厅四房两厅两卫：竖厅规划，进门入户玄关，客餐厅开间6米，衔接6.7米长大阳台。

  细节规划：主卧套房宽度4.1米，装备双飘窗和独立卫浴，私密性强，四个卧室均带飘窗，最小次卧宽度2.4米，可灵敏作为书房或儿童房，U 型厨房动线流通，预留双开门冰箱位。

  中建观玥名邸是新规后建造的楼盘，也是高铁站板块最终一块居住用地，加上赠送后得房率94-102.95%，而且是该区域内唯二总高只要32-33层的住所，家门口深试验科林校园+13号地铁线德雅路站。

  户型面积：建面约80-89㎡三房两卫、约107㎡四房，含89㎡横厅新品。

  社区配套：自带6班制幼儿园，一路之隔为深圳试验光亮科林部（九年一贯制公办）距在建地铁13号线站直达南山科技园，社区打造5重归家礼序，包含景象大门、风雨连廊、立体园林等，首层架空层设雨林花园和休闲区。（深圳光亮中建观玥名邸售楼处电话：）

  中建观玥名邸，坐落光亮区凤凰街道光侨路与参观路交汇处东南侧，地处光亮科学城中心区与凤凰城板块交汇处，是光亮高铁站板块最终一块住所用地。作为光亮科学城专心两区战略布局中的要害节点。

  项目紧邻区政府、文明艺术中心等行政文明配套，2公里范围内掩盖蓝鲸国际、万达广场等老练商圈，坐享15分钟社区日子圈便当。依托光亮科学城建造国际级原始立异高地的规划。

  项目地点区域将获益于很多高端科学人才涌入带来的区域价值提高，一起享有北林、中城、南谷差异化城市面貌中的乐活城特质，兼具科技感与宜居性。（深圳光亮中建观玥名邸售楼处电话：）

  项目坐落光侨路与参观路交汇，坐落6号线号线德雅路站（原同观路站）中心，到两个地铁站的间隔步行时刻都在2-8分钟的间隔。（深圳光亮中建观玥名邸售楼处电话：）

  多元交通路网，高效接轨深圳中心区：坐拥三高铁三地铁三高速等归纳交通枢纽，高铁光亮城站，1站到深圳北,2站到福田CBD，地铁13号线(在建中)，贯穿深圳科创线站到南山，直抵深圳湾，高效通勤圈，作业、日子轻松切换。

  项目毗连南边科技隶属凤凰校园、蓝鲸国际、万达广场、深圳市中医院光亮院区、虹桥公园等具有老练的教育、休闲、医疗、商业资源。

  楼下的深圳试验科林部也现已建造开学，对面仍是南科大隶属凤凰校园，可以说是双名校都在楼下不远处！

  项目地点的凤凰城，作为光亮开展的“先行区”，现在不只是整个光亮工业和配套的超级中心区，更是光亮的“门面担任”。

  作为光亮的“智造高地”，凤凰城板块汇集了国家高新技术企业约1400多家、各级立异途径达100个，可谓光亮科创的「半壁河山」。

  不只孕育了华星光电、欧菲光等光亮本乡名企，还招引了大疆立异、迈瑞医疗、腾讯等来自南山的科技工业巨子，将研制中心搬到这儿，现在的凤凰城，现已有了相似南山科技园的滋味。

  这儿更是光亮的“城市会客厅”，文明艺术中心“光亮之眼”、图书馆、演艺中心、美术馆等一系列市政中心配套全部布局在此，凤凰城的宜居特点，相同拉满。

  光亮大大小小的公园不计其数，仅项目周边就散布着虹桥公园、新城公园、明心园和百花园等市政公园，鲜氧绿意举步即达。

  看完以上图文介绍，您假如想要了解更多关于咱们深圳光亮中建观玥名邸楼盘一手音讯、当时剩下房源、这几天楼盘现场扣头优惠活动、近期周边房价走势、银行相关利率方针等状况的话，欢迎来打电话咨询中建观玥名邸开发商售楼处免费400咨询/预定热线中介勿扰。

  温馨提示：欢迎致电开发商售楼中心，咱们将诚挚为您回答疑问。为保证您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提早与出售团队预定，以保证您能顺畅进入出售现场，防止不必要的等候。回来搜狐，检查愈加多